青岛昱苑1913元/㎡底价竞得胶州李哥庄一住宅地

4月18日上午，胶州李哥庄一宗住宅用地在网上进行拍卖，此次拍卖只有一家企业参与竞拍，最终，该地块被青岛昱苑房地产开发有限公司以1913元/㎡的楼面地价底价竞得，总价7921.35万元。

公告显示，该地块位于北王家庄村东侧、规划二号北侧，土地面积25880㎡，规划建筑面积41408㎡；土地用途为居住用地，该地块容积率大于1且小于等于1.6，建筑密度小于28%，绿地率大于30%；拍卖起始价为1913元/㎡，竞买保证金7921.3504万元。

从位置上看属于胶州李哥庄镇，距离镇政府较近，周边配套相对齐全，临北王家庄村幼儿园，除此之外，周边还有雅思贝尔、优贝奇等幼儿园，小学有胶州市李哥庄镇第二小学和李哥庄小学等。该地块处于李哥庄中心商业圈，交通便利，周边有人民休闲广场、休闲购物餐饮一条街、利客来、利群超市，民生、农业、农商银行等。另外，地块周边已有不少社区，二手房均价约9000元/㎡。